Проект жилого комплекса расположен на берегу реки Гудзон напротив Мантхатана, одного из самых известных городских силуэтов мира. Это напоминает расположение “Redentore” Паладио перед площадью Сан Марко на острове в Венеции.
Возможная первая фаза проекта задумана как дворец, вытесанный в огромной черной песчаной скале, открывающийся четырьмя площадями на реку. Площади открывают вид на городской силуэт, они согласованы в четкой геометрической структуре, подчеркивающей особенности каждого пространства и объединяющей их в единое целое.
Задняя сторона здания, как ломанная стена, состоит из трьех высоких зданий, указывающих вход на два акведука и определяющих проект. С фронтальной части расположены четыре разные классические площади, меняющие пейзаж берега реки. В их высоких фасадах отражается восход и закат солнца, дневной свет и светящиеся ночные интерьеры апартаментов.
Каждая из двух площадей на каждой стороне спроектированы как жилые, приватные места для жизни, собраний и встреч людей. Южная часть ориентирована к центру города, будто парит над блестящей рябью Гудзона, отражающей фасады четырех зданий, разбитых в центре мощным колоссальным храмом. Северная сторона открывает виды во всех направлениях.
Четырехобъемная классическая «вытесанная скала» соответствует масштабам Нью-Йорка и представляет собой прекрасный ориентир для дальнего восприятия с городского силуета. Стеклянные колонны эркеров и галереи смотрят на пустынный залив Нью-Йорка, как в Венеции в эпоху Возрождения, ведя безмолвный вечный диалог Природы и Человека.
